Zahnarztpraxis Roßmann Pirna

Moderne Zahnmedizin in einer historischen Villa in Pirna

Für die Zahnarztpraxis von Dr. med. dent. Johannes Roßmann wurde das Erdgeschoss einer historischen Villa in Pirna umfassend neu geplant und ausgebaut. Auf rund 119 m² entstand eine moderne Praxis mit vier Behandlungsräumen, Aufbereitung, Röntgenbereich sowie einem großzügigen Empfangs- und Wartebereich.

Bei der Planung medizinischer Einrichtungen müssen Raumstruktur, Arbeitsabläufe, Hygieneanforderungen und technische Ausstattung präzise aufeinander abgestimmt werden. Eine besondere Herausforderung bestand darin, die komplexe Dental- und Gebäudetechnik in die vorhandene Struktur der 1910 errichteten Villa zu integrieren.

KADUR Planwerk entwickelte eine Praxisplanung, die funktionale Abläufe mit einem individuellen Innenraumkonzept verbindet. Die KADUR Gruppe übernahm anschließend die Koordination und Umsetzung des Generalinnenausbaus einschließlich der technischen Installationen.

AUFGABE

Im Zuge der Praxisübernahme sollte die bestehende Zahnarztpraxis vollständig modernisiert und für die zukünftige Entwicklung neu aufgestellt werden. Aus der bisherigen Praxis mit drei Behandlungsräumen sollte eine zeitgemäße Raumstruktur mit insgesamt vier Behandlungsräumen entstehen.

Dafür mussten die Behandlungsabläufe, die Wegeführung sowie die Anordnung von Empfang, Wartebereich, Aufbereitung und Röntgen neu organisiert werden. Gleichzeitig waren sämtliche technischen Voraussetzungen für einen modernen Praxisbetrieb zu schaffen. Dazu gehörten unter anderem die Elektroinstallation, Heizungs- und Sanitärtechnik, Klimatisierung sowie die Absaug- und Druckluftversorgung der Dentalstühle.

Auch bestehende funktionale Schwächen sollten behoben werden. Die bisherige Raumbelegung war an den Behandlungsraumtüren nur schwer erkennbar, aus dem Obergeschoss übertrug sich Schall in die Praxis und im Wartebereich fehlte eine geeignete Spielecke für Kinder.

Gestalterisch sollte die Praxis modern, klar und hochwertig wirken, ohne dabei eine kühle oder sterile Atmosphäre zu erzeugen. Der Charakter der historischen Villa sollte erhalten und mit einer zeitgemäßen Praxisgestaltung verbunden werden.

LÖSUNG

Die neue Raum- und Funktionsplanung orientiert sich konsequent an den Abläufen des Praxisalltags. Vier Behandlungsräume, die zentrale Aufbereitung und der Röntgenbereich wurden so angeordnet, dass kurze Wege und effiziente Arbeitsprozesse entstehen. Der Empfang bildet den zentralen Orientierungspunkt innerhalb der Praxis.

Die technische Infrastruktur wurde vollständig an die Anforderungen der Zahnmedizin angepasst. Neben Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallationen wurden die Dentalabsaugung, die Druckluftversorgung und die Klimatisierung in die vorhandene Gebäudestruktur integriert. Die enge Abstimmung der beteiligten Gewerke war dabei eine wesentliche Voraussetzung für die erfolgreiche Umsetzung.

Das Innenraumkonzept verbindet helle Holzoberflächen mit weißen Wandflächen, Beton- und Steinoptiken sowie schwarzen Akzenten. Die Kombination aus Wärme und Klarheit zieht sich als gestalterischer Leitgedanke durch sämtliche Praxisbereiche. Ein abgestimmtes Beleuchtungskonzept mit direkten und indirekten Lichtquellen unterstützt die angenehme und zugleich professionelle Atmosphäre.

Im Wartebereich schafft eine individuell entwickelte Silhouette der Stadt Pirna einen besonderen Bezug zum Standort. Ergänzt wird sie durch eine Teppichintarsie, ausgewählte Sitzmöbel und eine eigens geplante Spielecke. Neue Türen und Glaselemente verbessern die Orientierung und greifen mit ihren dunklen Rahmen das durchgängige Gestaltungskonzept auf.

LEISTUNG / UMSETZUNG

KADUR Planwerk
– Innenarchitektur
– Entwicklung der Raum- und Funktionsstruktur
– Entwurfs- und Detailplanung
– Material- und Farbkonzept
– Bemusterung der Materialien und Oberflächen
– Beleuchtungskonzept
– Bodenspiegel
– Entwurf des Empfangsbereiches
– Detailplanung des Empfangstresens
– Gestaltung der Empfangsrückwand
– Möblierungskonzept
– Gestaltung der Behandlungsräume
– Material- und Wandkonzept
– Entwurf des Wartebereiches
– Gestaltung der Pirna-Silhouette
– Planung der Spielecke
– Planung der Türen und Glaselemente

KADUR GU-Ausbau
– Generalinnenausbau
– Baustelleneinrichtung
– Vorbereitende Maßnahmen
– Abbruch- und Rückbauarbeiten
– Mauer- und Putzarbeiten
– Elektroinstallation
– Heizungs- und Sanitärtechnik
– Absaugung der Dentalstühle
– Drucklufttechnik
– Klimatisierung
– Innentüren und Glastrennwände
– Tischlerarbeiten
– Beleuchtung und Möblierung
– Koordination der beteiligten Ausbaugewerke

KADUR Handwerk
– Trockenbau
– Fliesenarbeiten
– Malerarbeiten
– Bodenbelagsarbeiten

BEREICHE

– Empfang
– Wartebereich
– Spielecke
– Vier Behandlungsräume
– Aufbereitung
– Röntgenraum
– Sanitäre Einrichtungen
– Windfang und Flurbereiche

FAZIT

Mit der Praxisplanung und dem anschließenden Ausbau der Zahnarztpraxis Roßmann entstand auf rund 119 m² eine moderne Arbeits- und Behandlungsumgebung. Funktionale Abläufe, dentalmedizinische Technik und individuelle Innenarchitektur wurden dabei präzise aufeinander abgestimmt.

Die Kombination aus hellen Holzoberflächen, Beton- und Steinoptiken sowie gezielt eingesetzten schwarzen Akzenten verleiht der Praxis einen klaren und zugleich warmen Charakter. So verbindet die neue Zahnarztpraxis moderne medizinische Standards mit der besonderen Atmosphäre einer historischen Villa.

Durch das Zusammenspiel von KADUR Planwerk, GU-Ausbau und eigenen Handwerksleistungen konnte die KADUR Gruppe die Planung und Umsetzung des Projektes aus einer Hand realisieren.

– Praxisplanung auf rund 119 m²
– Umbau im Erdgeschoss einer Villa von 1910
– Neuorganisation der medizinischen Arbeitsabläufe
– Erweiterung auf vier Behandlungsräume
– Integration moderner Dentaltechnik
– Neue Absaug- und Druckluftversorgung
– Individuelles Material-, Farb- und Beleuchtungskonzept
– Standortbezogene Pirna-Silhouette im Wartebereich
– Kindgerechte Spielecke
– Planung und Generalinnenausbau aus einer Hand

KONTAKT

Zahnarztpraxis Dr. med. dent. Johannes Roßmann
Rudolf-Renner-Straße 26
01796 Pirna
www.zahnarztpraxis-pirna.de

PROJEKTDATEN

Projekt: Praxisplanung und Ausbau einer Zahnarztpraxis
Kunde: Dr. med. dent. Johannes Roßmann
Standort: Rudolf-Renner-Straße 26, 01796 Pirna
Fläche: rund 119 m²
Fertigstellung: 1. Quartal 2022
Bestandsgebäude: Villa von 1910, saniert 1990
Planung: KADUR Planwerk
Leistungen: Innenarchitektur, Praxisplanung, technische Gebäudeausrüstung, Generalinnenausbau, Handwerksleistungen und Marketing