Praxisplanung

Eine erfolgreiche Arztpraxis beginnt nicht mit dem ersten Behandlungstag – sondern mit der richtigen Planung. Bei KADUR Health begleiten wir Sie von Anfang an: Von der strategischen Bedarfsanalyse über die Grundrissplanung bis hin zur baurechtlich abgesicherten Umsetzung.

Gerade in den frühen Phasen eines Praxisprojekts werden die entscheidenden Weichen gestellt. Standortwahl, Mietvertragsgestaltung und Genehmigungsprozesse bilden die Grundlage für eine wirtschaftlich tragfähige, funktional durchdachte und terminsichere Umsetzung – unabhängig von Fachrichtung, Raumgröße oder Eigentumsform.

Ob Mietobjekt im Bestand oder Praxisneubau: Die Suche nach einer geeigneten Immobilie und die Verhandlung des Mietvertrags benötigen Zeit – häufig zwischen 6 und 12 Monaten. In dieser Phase stehen wir Ihnen beratend und koordinierend zur Seite, gemeinsam mit Ihrem Depot, Ihrer Bank oder Ihrem Steuerberater.

Als architektonischer und technischer Fachplaner prüfen wir frühzeitig die Eignung der Fläche, gleichen Ihre

Nutzungsanforderungen mit den realen Gegebenheiten ab und analysieren die Schnittstellen zwischen medizinischer Funktionalität und baulichen Restriktionen. So entsteht ein realisierbarer, wirtschaftlich sinnvoller und rechtlich sauberer Projektansatz.

Besonders kritisch: die Inhalte des Mietvertrags. Wer ist für welche baulichen und technischen Vorleistungen verantwortlich? Wer übernimmt etwaige Rückbauten, Brandschutzmaßnahmen oder Bauanträge? Ist eine Nutzungsänderung notwendig – und wer trägt hierfür das Risiko? Hier beraten wir strukturiert und mit dem Blick für Details, die im medizinischen Alltag langfristig relevant sind.

Eine detaillierte Praxisplanung und eine bautechnische Leistungsbeschreibung im Vorfeld schaffen Sicherheit in Verhandlungen und Klarheit bei Kosten und Zeitplänen. So lassen sich unnötige Mehrkosten, Verzögerungen und Abstimmungsprobleme vermeiden. Mit KADUR Health planen Sie nicht nur Ihre Räume – Sie planen den langfristigen Erfolg Ihrer Praxis.

Standortanalyse und Flächenprüfung vor Vertragsabschluss

Strategische Bedarfsanalyse als Grundlage jeder Planung

Klärung technischer Vorleistungen, Rückbaupflichten und Genehmigungsfragen

Unterstützung bei Mietvertragsverhandlungen mit Blick auf bauliche Auswirkungen

Grundriss- und Funktionsplanung gemäß medizinischer Anforderungen

Eigene Handwerksgewerke und Generalplanung bis zur Schlüsselübergabe

Transparente Baukostenschätzung und Zeitplanung

Praxisgerechte Schnittstellendefinition zwischen Mieter- und Vermieterleistungen

Beratung zu Energieeffizienz, nachhaltigem Bauen und Fördermitteln